Als ondernemer kun je onevenredige schade ondervinden na rechtmatig handelen van de overheid. De omzetschade die dan wordt veroorzaakt, kan je gecompenseerd krijgen in de vorm van nadeelcompensatie. Om aanspraak te kunnen maken op deze vorm van compensatie, gelden er een aantal belangrijke criteria. Ook op de hoogte van een eventuele nadeelcompensatie zit bijna altijd een maximum.
Voorwaarden
Wil je in aanmerking komen voor nadeelcompensatie, moet je aan drie voorwaarden voldoen.
- Allereerst moet het gaan om rechtmatig overheidshandelen, denk hierbij aan wegwerkzaamheden, het intrekken van een vergunning door je gemeente of een regel in een verordening die rechtstreekse verplichtingen voor burger of bedrijf met zich meebrengt.
- Ten tweede moet er sprake zijn van schade. Schade kan bijvoorbeeld omzetschade zijn, maar ook het verminderen van woongenot wordt gezien als schade.
- Tot slot moet de schade ‘onevenredig’ zijn. Oftewel wanneer er sprake is van een ‘speciale’ of een ‘abnormale’ last. Van een speciale last is sprake wanneer jij zwaarder wordt getroffen dan vergelijkbare anderen. Als de schade boven het normale maatschappelijk risico en het bedrijfsrisico uitstijgt spreekt men van ‘abnormaal’. Om dit te kunnen aantonen gelden er bij omzetschade de zogeheten omzetdrempels.
Recht op nadeelcompensatie heb je dus lang niet altijd. Alleen als de schade bijzonder en abnormaal hoog is. Vaak wordt er bij schadevergoedingen een korting toegepast voor het ‘normaal maatschappelijk risico’. In het kort houdt dit in dat iemand die deel uitmaakt van de maatschappij, altijd rekening dient te houden met feitelijke of juridische veranderingen. Meer informatie over het normaal maatschappelijk risico vind je hier.
Verdere criteria
Andere criteria die belangrijk zijn om te kunnen vaststellen of je in aanmerking kunt komen voor nadeelcompensatie zijn de volgende:
- Er moet sprake zijn van een causaal verband. De schade moet dus een direct gevolg zijn van het rechtmatig overheidshandelen.
- Er is geen sprake van voorzienbare schade. Hierbij wordt gekeken of jij als benadeelde de risico’s op het ontstaan van de schade hebt aanvaard.
- Er zijn voor jou als benadeelde geen voordelen geweest bij het handelen van de overheid. Waren deze er wel, kom je minder snel in aanmerking voor nadeelcompensatie.
- Voor jou als benadeelde geldt ook dat je de schade die je lijdt zoveel mogelijk moet beperken. Heb je dit niet gedaan, kom je minder snel in aanmerking voor compensatie.
- Een laatste criterium waar rekening mee wordt gehouden, is of je als benadeelde verzekerd bent voor de schade die je hebt geleden. Ben je verzekerd voor de schade, kom je minder snel in aanmerking voor nadeelcompensatie.
Schade verhalen
Om schade succesvol op een gemeente te verhalen, is het beter om een goede jurist in te schakelen. INretail heeft hiervoor afspraken gemaakt met juristenkantoor Catch Legal, gevestigd in Amsterdam. Meer informatie over onze partner Catch Legal vind je hier. Wanneer je met een dergelijke kwestie zit, neem dan contact op met de omgevingsjuristen van Catch Legal.
